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关于2016年楼市达成的七大共识

2019-01-30 18:00:53来源:励志吧0次阅读

关于2016年楼市达成的七大共识 2016年已经到来,年头朝前看,关于今年楼市的大势研判与猜想您知道多少?本期,本报梳理了相关专家的观点,为您呈现他们达成的楼市七点共识,这些共识将是今年楼市的大概率事件。 2016年已经到来,年头朝前看,关于今年楼市的大势研判与猜想您知道多少?本期,本报梳理了相关专家的观点,为您呈现他们达成的楼市七点共识,这些共识将是今年楼市的大概率事件。 共识一:2016年房地产市场将继续分化 预计2016年楼市供应整体偏紧,在市场和政策利好刺激下,一线城市 地高量稳 ,房企偏爱一线不变将继续促使一线量价继续向上;但是对于缺乏产业支撑、人口流入吸引力不强的四线城市,房价上涨乏力,甚至面临高库存、较大销售压力时,存在降价走量,以期减少库存、回笼资金的可能。 共识二:2016年楼市政策走向预测乐观积极 从楼市政策基调来看,房地产是国民经济支柱性产业,为消除高库存压力,2016年,国家可能会出台更多的刺激性政策。例如限购有条件松绑、首付款降低、减少交易环节税费、公积金贷款政策进一步放松、降息降准 无论是组合拳还是单独重拳,2016年都有成为新的购房机会年的可能。 共识三:2016年全国土地成交总量徘徊不前 去库存主基调下,土地供应量收紧,城市热度分化加剧,热点城市地价继续上升,开发商多采取联合拿地策略,且全国城市商品房库存一直处于供大于求的失衡状态,一线城市进入存量房时代、三四线城市存在较大的去化压力,房企普遍遵循谨慎的拿地策略,以致全国土地市场成交量连续两年低位徘徊。 共识四:2016年房地产市场波动较大 当前中国经济的宏观背景是增速换挡和结构调整;楼市主基调要着力去库存;货币政策宽松,楼市需求将大量透支,楼市在去年第四季度疯狂后或将逐步步入调整期;房市向上,房地产开发投资增速却向下;地价大涨,土地成交量却急缩 变数太多,杂糅在一起,预计给2016年房地产市场带来的波动也比较大。 共识五:2016年市场的需求结构改变 2016年政策着力推动 鼓励农民购房 ,释放更多的刚性需求。虽然三四城市实施效果并不理想,但从2015年年底中央经济工作会议态度来看,2016年政府会再接再励通过新型城镇化等各项政策,助力三四线城市去库存,增强楼市信心。 共识六:2016年一线城市房地产市场不太可能放开限购、限贷 如果一线城市放开限购、限贷,会迅速吸引大量资金流入,对于二线、三线、四线城市来说,这是一场灾难。 共识七:2016年房企多维度经营变革的时代到来 房地产市场由 产品导向型 发展为 客户导向型 , 互联网+ 冲击,去库存压力增大,中央适当降价提议,转型进入深水区 2016年房企将面临更加复杂的环境,强者生存,房企多维度经营变革在即。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
警惕开发商,揭秘楼市七大骗术,你遇上几个                                  警惕开发商,揭秘楼市七大骗术,你遇上几个[摘要] 对毫无经验的业主来说,买房是一件纠结的事情。特别是运气不好碰上一些黑心的开发商,可真是使尽浑身解数,七大骗术,你遇过几个 对于毫无经验的业主们来说,买房也是一件纠结、烦心的事情。特别 2017-05-12 16:11:04
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